Effects of COVID-19 on the construction industry | Efek COVID-19 pada industri konstruksi

0
1579

Effects of COVID-19 on the construction industry |

Efek COVID-19 pada industri konstruksi

 


Berkas:3D medical animation coronavirus structure.jpg - Wikipedia ...

Construction companies are used to many risks; from lack of construction labor to increasing tariffs. The industry entered into the year of 2020 facing many unknowns and many experts say the fallout from the COVID-19 (Corona Virus) virus is one more factor poised to affect construction firms. Despite the uncertainty, experts predict that the pandemic will have ramifications for several aspects construction.

 

These include:

Types of Building Materials Used in Construction

 

  1. Construction materials

Supply of construction materials will be impacted. As an example if Contractors look to only one supplier from one country such as China. And the Chinese government’s containment efforts and quarantines have slowed or shut down factories in dozens of the country’s cities and provinces, leading to forecasts of a sharp falloff in production of everything from including construction materials.

For contractors that rely on Chinese-made goods or materials, this could mean higher material costs and potentially slower project completions.

5 Ways to Tackle the Construction Labor Shortage

  1. Labor

To help prevent the spread of the virus, many institutions such as schools, colleges and businesses have shut down. Construction companies across the world are also considering how they will react to the outbreak with regards to maintaining their workforce.

These shutdowns and bans mean that companies will need to turn to teleworking and other technologies to keep business running smoothly while employees are at home. However, these might not apply when it comes to construction sites because they need a physical presence; so construction of buildings or infrastructural projects might face delays.

 

Back to Back Clauses in Construction Contracts may not be Enforced

  1. Construction contracts

While the Corona virus pandemic was unforeseeable, contractors may still be contractually responsible for delays or cost overruns on current projects, experts say. There are many terms that will be relevant to those discussions, including the various contractual terms relating to the contractor’s schedules, substantial completion, delays, liquidated damages and other contractual provisions

It is recommended to know exactly what is in each contract, and taking special note of any force majeure provisions that allow work to be suspended or terminated when certain extenuating circumstances arise.

There may be some opportunistic claims, but the impacts of the Corona virus, particularly on the supply chain, are so broad that there has to be many valid claims.

Project Financing – Murozvi Capital

  1. Project financing

Lenders might be uneasy to finance construction projects because of the uncertainty surrounding the completion of projects. The lack of construction materials and labor might slow down the construction of ongoing projects.

Free translation:

Berkas:3D medical animation coronavirus structure.jpg - Wikipedia ...

Perusahaan konstruksi terbiasa dengan banyak risiko; dari kurangnya tenaga kerja konstruksi hingga kenaikan tarif. Industri memasuki tahun 2020 menghadapi banyak yang tidak diketahui dan banyak ahli mengatakan dampak dari virus COVID-19 (Corona Virus) adalah satu faktor lagi yang siap mempengaruhi perusahaan konstruksi. Meskipun ketidakpastian, para ahli memperkirakan bahwa pandemi akan memiliki konsekuensi untuk beberapa aspek konstruksi.

Ini termasuk:

Types of Building Materials Used in Construction
1. Bahan bangunan

Pasokan bahan konstruksi akan terpengaruh. Sebagai contoh jika Kontraktor hanya melihat satu pemasok dari satu negara seperti Cina. Dan upaya penahanan pemerintah Cina dan karantina telah memperlambat atau menutup pabrik di lusinan kota dan provinsi negara itu, yang mengarah ke perkiraan penurunan tajam dalam produksi segala sesuatu termasuk bahan bangunan.

Untuk kontraktor yang mengandalkan barang atau bahan buatan China, ini bisa berarti biaya bahan lebih tinggi dan berpotensi penyelesaian proyek yang lebih lambat.

5 Ways to Tackle the Construction Labor Shortage

2. Tenaga kerja

Untuk membantu mencegah penyebaran virus, banyak lembaga seperti sekolah, perguruan tinggi, dan bisnis tutup. Perusahaan konstruksi di seluruh dunia juga mempertimbangkan bagaimana mereka akan bereaksi terhadap wabah sehubungan dengan mempertahankan tenaga kerja mereka.

Shutdown dan larangan ini berarti bahwa perusahaan akan perlu beralih ke teleworking dan teknologi lainnya untuk menjaga bisnis berjalan lancar saat karyawan di rumah. Namun, ini mungkin tidak berlaku ketika datang ke lokasi konstruksi karena mereka membutuhkan kehadiran fisik; sehingga pembangunan gedung atau proyek infrastruktur mungkin menghadapi penundaan.

Back to Back Clauses in Construction Contracts may not be Enforced
3. Kontrak konstruksi

Sementara pandemi virus Corona tidak dapat diduga, kontraktor mungkin masih bertanggung jawab secara kontrak atas keterlambatan atau pembengkakan biaya pada proyek saat ini, kata para ahli. Ada banyak istilah yang akan relevan dengan diskusi itu, termasuk berbagai persyaratan kontrak yang berkaitan dengan jadwal kontraktor, penyelesaian substansial, penundaan, kerusakan dilikuidasi dan ketentuan kontrak lainnya

Dianjurkan untuk mengetahui dengan tepat apa yang ada dalam setiap kontrak, dan mencatat secara khusus ketentuan-ketentuan force majeure yang memungkinkan pekerjaan ditangguhkan atau diberhentikan ketika keadaan-keadaan khusus tertentu muncul.

Mungkin ada beberapa klaim oportunistik, tetapi dampak virus Corona, khususnya pada rantai pasokan, begitu luas sehingga harus ada banyak klaim yang valid.

Project Financing – Murozvi Capital

4. Pembiayaan proyek

Pemberi pinjaman mungkin tidak nyaman untuk membiayai proyek konstruksi karena ketidakpastian seputar penyelesaian proyek. Kurangnya bahan bangunan dan tenaga kerja mungkin memperlambat pembangunan proyek yang sedang berjalan.

Facebook Comments
banner-corona