Subsidence of buildings | Penurunan struktur bangunan

0
316

Risiko dalam konstruksi:
Subsidence of buildings | Penurunan struktur bangunan

 

  1. Introduction
  2. Signs of subsidence
  3. Causes of subsidence
  4. Methods of prevention and remediation

 

Introduction

Subsidence occurs when the soil beneath a building is unstable and sinks downward. This is not the same as ‘settlement’, which is caused by the weight of the building, but it can still have a negative impact in terms of the overall structural stability. The opposite effect of subsidence is ‘heave’, where the site upon which the building is situated moves upwards and/or sideways.

According to Subsidence Support, ‘Over the last 10 years the adverse effects of subsidence caused by shrink-swell behavior of soil have cost the economy an estimated £3bn, making it the most damaging Geo-hazard in Britain today.’

Signs of subsidence

The appearance of cracks in a building’s internal plaster-work or external brickwork is the most common first sign of subsidence. Signs of subsidence might include:

Sudden appearance of cracks, especially after a prolonged period of dry weather.
Vertical and diagonal cracking in specific areas, tapering in width between the top and bottom.
External cracking which also occurs in the same area internally.
Opening and closing of cracks on a seasonal basis.
Cracking occurring around weak structural points, such as doors and windows.

 

Causes of subsidence

Subsidence is usually caused by the ground shrinking through a loss of moisture. This is more common after prolonged periods of dry weather. Areas where clay forms a significant proportion of the soil can be vulnerable, particularly where the clay is highly shrinkable as it then also has a tendency to expand when wet.

Other causes of subsidence may include:

Absorption of moisture by trees and shrubs which can cause the water content of the ground to fall. For more information, see Tree root subsidence.
Collapsing drains, culverts, hidden mine shafts, and so on.
Buried organic material being which decomposes and destabilises all or part of a building’s foundations.
Swallow holes or solution cavities.
Improperly compacted ground.
Sand or silt-based soils losing their water-soluble plant nutrients, in a process known as leaching.

Methods of prevention and remediation

Tree Root Barriers made of high-density polyethylene can be a quick and cost-effective preventative method. As root growth can cause desiccation of soils, the use of barriers means that trees can be maintained and building occupiers not be unduly disrupted.

In minor cases of subsidence, re-pointing may be the only remedy required. If subsidence is more serious then the most common remedy is underpinning. This involves excavating soil from beneath existing foundations and replacing it with material, usually concrete, to form a new foundation beneath the existing one.

Research has shown that the majority of subsidence problems involve trees and vegetation to some extent. However, in practical terms it is very difficult to predict which trees will cause future problems. Removal of trees may not be desirable (due to the potential for heave), or may not be possible due to Tree Protection Orders (TPOs).

Soil re-hydration can be used to induce an early recovery of the building and closure of cracks from clay shrinkage subsidence, allowing repairs to proceed.

 

Free Translation:

Penurunan Struktur Bangunan

 

  1. Pengantar
  2. Tanda-tanda penurunan
  3. Penyebab penurunan permukaan tanah
  4. Metode pencegahan dan remediasi

 

Pengantar

Penurunan tanah terjadi jika tanah di bawah bangunan tidak stabil dan tenggelam ke bawah. Hal ini tidak sama dengan ‘permukiman’, yang disebabkan oleh berat bangunan, namun masih dapat berdampak negatif pada stabilitas struktur secara keseluruhan. Efek berlawanan dari penurunan muka tanah adalah ‘naik’, di mana situs di mana bangunan berada bergerak ke atas dan / atau ke samping.

Menurut Dukungan Subsidence, ‘Selama 10 tahun terakhir, efek merugikan dari penurunan tanah yang disebabkan oleh perilaku penyusutan tanah telah merugikan ekonomi sekitar £ 3 miliar, menjadikannya Geo-hazard yang paling merusak di Inggris saat ini.’

Tanda-tanda penurunan

subsidence

Munculnya retakan pada pekerjaan plaster internal atau tembok luar bangunan adalah tanda awal penurunan permukaan yang paling umum. Tanda-tanda penurunan mungkin termasuk:

Munculnya retakan secara tiba-tiba, terutama setelah cuaca kering dalam waktu lama.
Retak vertikal dan diagonal di area tertentu, lebar meruncing antara atas dan bawah.
Retakan eksternal yang juga terjadi di area yang sama secara internal.
Pembukaan dan penutupan retakan secara musiman.
Retakan terjadi di sekitar titik struktur lemah, seperti pintu dan jendela.

Penyebab penurunan permukaan tanah

subsidence

Penurunan tanah biasanya disebabkan oleh penyusutan tanah karena hilangnya kelembaban. Ini lebih umum terjadi setelah cuaca kering dalam waktu lama. Daerah di mana tanah liat membentuk sebagian besar tanah dapat menjadi rentan, terutama di mana tanah liat sangat mudah menyusut karena juga memiliki kecenderungan untuk mengembang saat basah.

Penyebab penurunan lainnya mungkin termasuk:

  1. Penyerapan kelembaban oleh pohon dan semak yang dapat menyebabkan turunnya kadar air tanah. Untuk informasi lebih lanjut, lihat Penurunan akar pohon.
  2. Saluran air yang runtuh, gorong-gorong, lubang tambang tersembunyi, dan sebagainya.
  3. Makhluk organik terkubur yang membusuk dan mengguncang seluruh atau sebagian fondasi bangunan.
  4. Lubang menelan atau lubang larutan.
  5. Tanah yang dipadatkan tidak benar.
  6. Tanah berbasis pasir atau lanau kehilangan nutrisi tanaman yang larut dalam air, dalam proses yang dikenal sebagai pencucian.

subsidence

Metode pencegahan dan remediasi

Penghalang Akar Pohon yang terbuat dari polietilen berdensitas tinggi dapat menjadi metode pencegahan yang cepat dan hemat biaya. Karena pertumbuhan akar dapat menyebabkan pengeringan tanah, penggunaan penghalang berarti pohon dapat dipelihara dan penghuni bangunan tidak akan terganggu.

Dalam kasus kecil penurunan permukaan tanah, penunjukan kembali mungkin satu-satunya solusi yang diperlukan. Jika penurunan lebih serius maka pengobatan yang paling umum adalah yang mendasari. Ini melibatkan penggalian tanah dari bawah fondasi yang ada dan menggantinya dengan material, biasanya beton, untuk membentuk fondasi baru di bawah fondasi yang sudah ada.

Penelitian telah menunjukkan bahwa sebagian besar masalah penurunan permukaan tanah melibatkan pohon dan tumbuhan sampai batas tertentu. Akan tetapi, secara praktis sangat sulit untuk memprediksi pohon mana yang akan menimbulkan masalah di masa depan. Penebangan pohon mungkin tidak diinginkan (karena potensi terangkat), atau mungkin tidak dapat dilakukan karena Perintah Perlindungan Pohon (TPO).

Rehidrasi tanah dapat digunakan untuk mendorong pemulihan awal bangunan dan penutupan retakan dari penurunan susut tanah liat, sehingga perbaikan dapat dilanjutkan.

subsidence

 

What causes landslides? – Apakah yang menyebabkan longsor?

Tanjung Bungah: a major construction site landslide in Malaysia that killed 11 people

MAJOR RISKS ASSOCIATED WITH DAM CONSTRUCTION – Risiko Utama dalam Konstruksi Bendungan

Facebook Comments