Pelajaran Konstruksi dari Peristiwa Bangunan Roboh di Kenya | Five reasons why buildings collapse –
Lessons Learnt from Kenya
5 May 2016 – BBC
Dozens of people are still feared trapped under the rubble in Nairobi After a building collapsed in Kenya last week, killing at least 33 people, experts look at some reasons why such incidents occur in Africa.
The six-storey residence in Kenya’s capital Nairobi came down in heavy rain, with more than 80 people still missing.
While investigations are still underway into the cause of this collapse, we look at some common problems.
1. The foundations are too weak
Adequate foundations can be costly.
They can cost up to half the price of a building, observes professor of civil engineering Anthony Ede at Covenant University in Ota, Nigeria.
He says two things should be considered when you are building the foundations – the solidity of the soil and the heaviness of the building and its contents.
In the commercial capital of his country, Lagos, the swampy ground requires strong foundations. Far stronger than solid ground.
But he says developers save money that should be spent on foundations when building on the city’s swampy ground and many buildings have collapsed in Lagos as a result.
Even on solid ground, foundations need to be strong enough for the load.
Inadequate foundations for a four-storey building was one of three reasons given by investigators for a building collapsing in northern Rwanda in 2013 and killing six people.
Over 30 people were rescued alive after a building collapsed in Nyagatare, north-eastern Rwanda in 2013 2. The building materials aren’t strong enough
Materials that just aren’t strong enough to withhold the load are used, says Hermogene Nsengimana from the African Organization for Standardisation, whose organisation met last month in Nairobi to discuss why so many African buildings collapse.
He suggests there is a market for counterfeit materials – going as far as to say that sometimes scrap metal is used instead of steel.
People had to be rescued from a six-storey structure in Kampala in April When a six-storey building in Uganda’s capital Kampala collapsed in April, the director of the city authority suggested it had been constructed with counterfeit materials, reports Ugo news site.
Mr Nsengimana says there are even cases of counterfeiters faking authentification certificates.
But he suggests contractors also knowingly use the incorrect materials to cut costs.
So they may use concrete intended to bear the load of a one-storey building in a four-storey building.
Mr Ede adds that this is something regulators are not policing.
3. Workers make mistakes
Even when workers are given the right materials to make the concrete, they mix them incorrectly, says Mr Ede.
This results in concrete which is not of the sufficient strength to hold the load.
He accuses developers of cutting costs by employing unskilled workers who are cheaper than trained builders.
This is one of the reasons put forward by civil engineers Henry Mwanaki Alinaitwe and Stephen Ekolu why a building in Uganda collapsed in 2004.
Their research shows that the workers misunderstood the mixing ratios of the concrete.
It suggested that people used wheelbarrows instead of measuring gauges to measure cement.
The five-storey BBJ new hotel collapsed in construction and 11 people died.
“You find bricklayers and even technicians calling themselves engineers,” cautions the president of the Nigerian Institution of Structural Engineers Oreoluwa Fadayomi in Nigeria’s The Punch news site.
To those who want to save money on professionals, he advises: “One should not be penny wise and pound foolish”.
4. The load is heavier than expected
Mr Ede says a building collapses when the load is beyond the strength of the building.
He gives the example of asking a baby to carry a heavy box: “The baby will not be able to withhold the strain.”
More than 100 people – mostly visitors from South Africa – died when a church guesthouse collapsed in Nigeria in 2014 Even if the foundations and the materials are strong enough for what they were originally built for, that purpose may change.
So, Mr Ede says, if a building was designed to be a home and is then turned into a library where boxes and boxes of books are piled up, the building may strain under the weight.
He says another reason why the load is often heavier than the original design is because extra storeys are added.
In March an upmarket apartment block which had more storeys than planned collapsed in Lagos, killing 34 people the Guardian reported.
This came two years after a church accommodation for the famous preacher TB Joshua collapsed, also, authorities said, because it had more floors than it could hold. In that case more than 100 people lost their lives.
5. The strength isn’t tested
At all points of construction the strength of the building should be tested, says Mr Ede.
“You have to be strict,” he says, about policing building.
“The law says you must test. It’s the enforcement of the law which is the problem,” he says.
That’s a big problem, he says, when at every stage of construction there is someone with a strong motivation to save money or take money.
There are many physical reasons a building can collapse but only one driving motivation for that to happen, says Mr Ede. That’s money.
And for him this is the real reason buildings collapse – corruption.
It is not unusual to see wooden scaffolding outside modern apartment blocks, like this one being built in Mwanza, Tanzania in 2016
Free Translation:
Pelajaran Konstruksi dari Peristiwa Bangunan Roboh di Kenya | Lima alasan mengapa bangunan runtuh
5 Mei 2016 – BBC
Penduduk setempat berjalan di dekat bangunan yang runtuh – 1 Mei. Diduga puluhan orang masih dikhawatirkan terperangkap di bawah puing-puing di Nairobi
Setelah sebuah bangunan runtuh di Kenya pekan lalu, menewaskan sedikitnya 33 orang, para ahli kontsruksi melihat beberapa alasan mengapa insiden seperti itu terjadi di Afrika.
Tempat tinggal enam lantai di ibukota Kenya, Nairobi, saat turun hujan lebat, dengan lebih dari 80 orang masih hilang.
Sementara penyelidikan masih berlangsung menggali penyebab keruntuhan ini, kami melihat beberapa masalah umum.
1. Fondasinya terlalu lemah
Fondasi yang memadai bisa mahal.
Harganya bisa mencapai setengah harga bangunan, kata profesor teknik sipil Anthony Ede di Covenant University di Ota, Nigeria.
Dia mengatakan dua hal yang harus dipertimbangkan ketika Anda sedang membangun fondasi – soliditas tanah dan berat bangunan dan isinya.
Di ibukota komersial negaranya, Lagos, tanah berawa membutuhkan fondasi yang kuat. Jauh lebih kuat dari tanah yang kokoh.
Namun dia mengatakan para pengembang menghemat uang yang harus dikeluarkan untuk pondasi ketika membangun di tanah berawa kota dan sebagai hasilnya, banyak bangunan runtuh di Lagos.
Bahkan di tanah yang kokoh, pondasi harus cukup kuat untuk beban.
Pondasi yang tidak memadai untuk bangunan empat lantai adalah salah satu dari tiga penyebab yang diduga oleh penyelidik bangunan yang runtuh di Rwanda utara pada 2013 dan menewaskan enam orang.
Alat berat memindahkan puing-puing dari bangunan yang runtuh di Nyagatare, Rwanda timur laut pada 15 Mei 2013.
Runtuhnya menewaskan 6 orang dan melukai puluhan lainnya. Baik polisi dan tentara bekerja untuk membebaskan mereka yang terjebak di reruntuhan, dengan setidaknya 30 orang ditarik dari reruntuhan hidup-hidup.
Lebih dari 30 orang diselamatkan hidup-hidup setelah sebuah bangunan runtuh di Nyagatare, Rwanda timur laut pada 2013
2. Bahan bangunan tidak cukup kuat
Bahan-bahan yang tidak cukup kuat untuk menahan beban digunakan, kata Hermogene Nsengimana dari Organisasi Afrika untuk Standardisasi, yang organisasinya bertemu bulan lalu di Nairobi untuk membahas mengapa begitu banyak bangunan Afrika runtuh.
Dia menyarankan ada pasar untuk bahan palsu – lebih jauh dengan mengatakan bahwa kadang-kadang besi tua digunakan sebagai pengganti baja.
Orang yang diselamatkan dari bangunan di Kampala
Orang-orang harus diselamatkan dari struktur enam lantai di Kampala pada bulan April
Ketika sebuah bangunan enam lantai di ibukota Uganda, Kampala runtuh pada bulan April, direktur otoritas kota menyarankan agar bangunan itu dibangun dengan bahan-bahan palsu, lapor situs berita Ugo.
Nsengimana mengatakan bahkan ada kasus pemalsuan yang memalsukan sertifikat otentikasi.
Namun dia menyarankan kontraktor juga secara sadar menggunakan bahan yang salah untuk memangkas biaya.
Jadi mereka dapat menggunakan beton yang dimaksudkan untuk menanggung beban bangunan satu lantai di gedung empat lantai.
Ede menambahkan bahwa ini adalah sesuatu yang tidak diawasi oleh regulator.
3. Kesalahan Pekerjaan
Bahkan ketika pekerja diberikan bahan yang tepat untuk membuat beton, mereka mencampurnya dengan tidak benar, kata Ede.
Ini menghasilkan beton yang tidak memiliki kekuatan yang cukup untuk menahan beban.
Dia menuduh pengembang memotong biaya dengan mempekerjakan pekerja tidak terampil yang lebih murah daripada pembangun terlatih.
Ini adalah salah satu alasan yang dikemukakan oleh insinyur sipil Henry Mwanaki Alinaitwe dan Stephen Ekolu mengapa sebuah bangunan di Uganda runtuh pada tahun 2004.
Penelitian mereka menunjukkan bahwa para pekerja salah memahami rasio pencampuran beton.
Disarankan bahwa orang menggunakan gerobak daripada mengukur pengukur untuk mengukur semen.
Hotel baru BBJ lima lantai runtuh dalam konstruksi dan 11 orang meninggal.
“Anda menemukan tukang batu dan bahkan teknisi yang menyebut diri mereka insinyur,” memperingatkan presiden Institusi Insinyur Struktural Nigeria Oreoluwa Fadayomi di situs berita The Punch, Nigeria.
Bagi mereka yang ingin menghemat uang pada para profesional, ia menyarankan: “Seseorang seharusnya tidak menjadi penny bijak dan memukul kebodohan”.
4. Beban lebih berat dari yang diharapkan
Mr Ede mengatakan sebuah bangunan runtuh ketika beban berada di luar kekuatan bangunan.
Dia memberi contoh meminta bayi untuk membawa kotak yang berat: “Bayi itu tidak akan bisa menahan ketegangan.”
Petugas penyelamat mencari korban yang selamat di puing-puing bangunan yang runtuh milik Gereja Sinagog Semua Bangsa di Lagos pada hari Sabtu, 13 September.
Lebih dari 100 orang – kebanyakan pengunjung dari Afrika Selatan – tewas ketika sebuah wisma gereja runtuh di Nigeria pada 2014
Bahkan jika fondasi dan materialnya cukup kuat untuk apa mereka awalnya dibangun, tujuan itu dapat berubah.
Jadi, kata Ede, jika sebuah bangunan dirancang untuk menjadi rumah dan kemudian diubah menjadi sebuah perpustakaan di mana kotak-kotak dan kotak-kotak buku ditumpuk, bangunan itu mungkin tegang karena beratnya.
Dia mengatakan alasan lain mengapa beban sering lebih berat daripada desain aslinya adalah karena lantai tambahan ditambahkan.
Pada bulan Maret, sebuah blok apartemen kelas atas yang memiliki lebih banyak lantai daripada yang direncanakan runtuh di Lagos, menewaskan 34 orang yang dilaporkan Guardian.
Ini terjadi dua tahun setelah akomodasi gereja untuk pengkhotbah terkenal TB Joshua runtuh, juga, kata pihak berwenang, karena memiliki lebih banyak lantai daripada yang bisa dipegang. Dalam hal ini lebih dari 100 orang kehilangan nyawa.
5. Kekuatan tidak diuji
Di semua titik konstruksi, kekuatan bangunan harus diuji, kata Mr Ede.
“Kamu harus tegas,” katanya, tentang bangunan kepolisian.
“Hukum mengatakan Anda harus menguji. Penegakan hukumlah yang menjadi masalah,” katanya.
Itu masalah besar, katanya, ketika pada setiap tahap konstruksi ada seseorang dengan motivasi yang kuat untuk menghemat uang atau mengambil uang.
Ada banyak alasan fisik bangunan dapat runtuh tetapi hanya satu motivasi pendorong untuk itu terjadi, kata Mr Ede. Itu uang.
Dan baginya inilah alasan sebenarnya mengapa bangunan runtuh – korupsi.
Perancah kayu di atas bangunan berlantai tujuh di Mwanza, Tanzania, Januari 2016
Hal yang biasa terlihat adalah perancah kayu di luar blok apartemen modern, seperti yang sedang dibangun di Mwanza, Tanzania pada 2016.
Profil Trainer:
https://www.cii.co.uk/membership/international/goodwill-ambassadors/russel-effandy-biography/
Tulisan Trainer:
https://www.cii.co.uk/news-index/articles/risk-engineer-project-engineer/58893
Pelatihan terkait:
